爲(for)什麽空置房也要(want)交物業費？

一(one)、物業服務的(of)公共性決定了(Got it)一(one)切

物業服務具有公共性，在(exist)滿足公共性服務的(of)同時(hour)，也達到(arrive)了(Got it)對整個(indivual)居住環境品質的(of)提升，最終體現對業主個(indivual)體的(of)服務價值。換言之來(Come)說就是(yes)，物業服務是(yes)面向全體業主的(of)，隻要(want)大(big)多數業主享受到(arrive)了(Got it)物業服務，即使你個(indivual)人(people)沒有享受到(arrive)，那麽也是(yes)要(want)交物業費的(of)。

二、物業管理體現出(out)對業主的(of)服務價值

物業管理已從“物管”延伸到(arrive)“爲(for)人(people)服務”。

由于(At)物業公司與業主之間的(of)委托關系具有一(one)定的(of)特殊性，其中一(one)方面就是(yes)全體業主将維護物業服務區域秩序的(of)管理權交給了(Got it)物業公司，該權利行駛的(of)主要(want)途徑就是(yes)對業主實施“人(people)”的(of)管理，比如如果有業主實施野蠻裝修，物業公司就有權阻止其違法行爲(for)。

這(this)一(one)點對于(At)物業公司而言，是(yes)權利也是(yes)責任。

三、作(do)爲(for)一(one)種商品，物業服務并不(No)會因業主是(yes)否使用(use)而影響其價值

多數業主都認爲(for)，“是(yes)我(I)們(them)養活了(Got it)物業公司。”其實，他(he)們(them)忽視了(Got it)物業服務的(of)商品屬性。不(No)過，物業服務有别于(At)其他(he)商品的(of)買賣行爲(for)，是(yes)政府爲(for)保障廣大(big)業主正常的(of)生(born)活秩序與良好的(of)生(born)活環境而采取的(of)一(one)種有效措施，物業服務并不(No)會因業主是(yes)否使用(use)而影響其價值。

也就是(yes)說，物業公司已經服務了(Got it)，盡管你沒有享受到(arrive)，也不(No)會影響其價值。

四、物業管理需要(want)一(one)定的(of)成本

在(exist)市場經濟中，所有企業最關心的(of)首先就是(yes)自己的(of)利益，其次才會考慮怎麽服務，物業公司也不(No)例外。物業公司在(exist)爲(for)業主服務時(hour)是(yes)需要(want)成本的(of)，而爲(for)了(Got it)利益，這(this)些最終都會轉加到(arrive)業主身上(superior)，所以(by)爲(for)了(Got it)保護利益，空置房也免不(No)了(Got it)要(want)交物業費。

五、物業費本質上(superior)是(yes)一(one)種發展

其實，按時(hour)交物業費本質上(superior)也算一(one)種發展，因爲(for)一(one)個(indivual)好的(of)物業公司就像一(one)名專業的(of)操盤手或基金經理，它不(No)僅能使業主的(of)物業保值，更能使物業增值，而你得到(arrive)的(of)回報往往會超出(out)你的(of)想象。

現在(exist)，業主們(them)應該明白爲(for)什麽空置房也要(want)交物業費了(Got it)吧。